ÖVERSYN AV SKALSKYDDET
Det har varit flera inbrott, inbrottsförsök och stölder under den senaste tiden. Styrelsen arbetar med att se över skalskyddet, alltså våra entrédörrar, garageporten och övriga dörrar, och tagit in offerter för att förstärka dem med brytskydd. Porten i 12:an, som var illa åtgången, har redan fått ett brytskydd.

SE UPP FÖR OBERHÖRIGA I GARAGET
Vi vill uppmana alla medlemmar som nyttjar garaget om att vara uppmärksamma så att ingen obehörig följer efter dig in. Hör av dig till styrelsen om du ser något, så att vi kan få en samlad bild av omfattningen av problemet.

SLÄNG ENBART BRÄNNBART OCH BIOGAS I SOPORNAVi behöver hjälpas åt att inte dra på oss onödiga kostnader för driftstopp i vår sopsuganläggning. Till exempel ska glas, plast, kartong och metall sorteras och lämnas på Gröndalsvägens återvinningsstation – inte slängas i soporna.

Om det blir stopp på grund av att någon har slängt ner större föremål måste en servicetekniker krypa ner i tanken för att ta bort det som sitter fast. Hittills i år (!) har vi betalat 59 000 kronor för totalt onödiga driftstopp!

GARANTIBESIKTNING OCH GARANTIÄRENDEN 
Vi inväntar att vaccinationen mot covid-19 ska komma igång innan en garantibesiktning kan planeras in. Tills vidare hanteras garantiärenden i Genovas formulär för felanmälan som du hittar på boendesidan http://boende.brfbalneum.se/. Inloggningsuppgifter ska du ha fått från Genova eller säljaren av lägenheten. Om du inte kan logga in, hör av dig till styrelsen. Kontot hör till lägenheten och därför är det viktigt att inloggningsuppgifterna inte ändras.

Eftersom garantibesiktningen dröjer kommer totalentreprenören HMB att åtgärda en del ärenden redan före besiktningen. I de fall en tidigare medlem har rapporterat ett ärende som inte har åtgärdats ännu kan det nu bli så att en entreprenör hör av sig till fel person. Vi hoppas därför att våra gamla medlemmar hjälper till med att förmedla kontakten vidare. När det sedan är dags för besiktning kommer alla eventuella garantianmärkningar tas upp för respektive lägenhet, oavsett om de blivit inrapporterade eller ej.

VINTERDRIFSFALLSBESIKTNING
Fredagen den 19 februari genomfördes en vinterdriftfallsbesiktning där representanter från Genova, totalentreprenör HMB, styrelsen och installatörer samt ansvarig besiktningsman deltog. Denna typ av besiktning är något som alltid görs för nya byggnader ett par år efter att huset tagits i drift. Under besiktningen identifierades några punkter som nu ska åtgärdas av respektive installatör. Detta är ett steg på vägen mot att få en fullt injusterad byggnad. Även om driftfallet som studerades gäller vintern togs en notering om att inneklimatet upplevts som varmt sommartid. Orsaker och åtgärder för detta är något som går att utreda i detalj först när det blir lite varmare ute.

ÖVERSYN AV NAMNSKYLTAR
Under våren gör vi en översyn över namnskyltar vid lägenhetsdörrarna och postfacken. Alla avvikande eller trasiga namnlappar kommer att bytas ut. Framöver kommer föreningen också att ta kostnaden för nya namnskyltar för den som exempelvis byter namn eller flyttar ihop, något som tidigare har fakturerats medlemmen.

Till sist, en påminnelse om att flytta pulkorna från barnvagnsrummet till ditt förråd nu när snön har smält och det snart är vår …

Hälsningar från
Jimmy, Alex, Andreas, Arash, Fredrik, Ingrid, Johanna, Max, Nina och Roald i styrelsen

_________________________________________________________________

KONTAKTA OSS
Har du frågor, funderingar eller förslag?
Kontakta oss via vårt formulär.